为持续深化能力作风建设，筑牢惠民服务根基，进一步释放公积金制度安居保障、赋能发展的功能效用。9月3日，市住房公积金管理中心主任谢建波带队，深入我市龙信房地产开发公司和悦府楼盘、金广房地产开发公司福景豪庭楼盘开展实地走访调研，中心副主任解丹及相关业务科室工作人员陪同调研。

 

       谢建波主任一行先后深入两家房企在售楼盘现场，实地查看项目户型设计、住宅配套设施、工程施工质量及进度，详细询问楼盘规划布局、销售运营、客源结构等关键情况，精准掌握项目建设现状与市场需求。

       龙信房地产和悦府楼盘项目于2024年9月正式签订公积金贷款合作协议，项目总建筑面积6.17万平方米，规划建设7栋住宅楼、共计285套高品质住宅。截至目前，该项目已有45套房源办理了公积金按揭贷款，累计放贷金额2041万元，公积金贷款使用额度占项目总销售额24%，政策赋能成效稳步显现。
       金广房地产福景豪庭楼盘项目于2024年12月达成公积金贷款合作，项目一期规划建设5栋住宅、共计340套房源，目前一期房源已基本售罄，累计公积金放贷金额3578万元，占项目总销售额比重超三分之一，政策认可度、群众满意度持续走高。当前，项目二期工程建设正稳步有序推进。

       实地走访结束后，谢建波主任分别与两家企业负责人召开现场座谈会，围绕公积金贷款办理、楼盘合作服务、企业缴存保障等工作进行深入交流，细致解答企业在业务办理过程中的各类疑问，广泛征集企业在政策优化、便民服务、业务协同等方面意见建议，并结合当前房地产市场发展新形势与群众安居民生新需求，提出三点工作建议：
       一是深耕政策落地，疏通服务堵点难点。聚焦群众关切的公积金支付购房首付款、高校毕业生住房贷款倾斜等惠民政策，系统梳理编制标准化业务办理指南，常态化开展政策宣讲解读工作，主动回应群众安居诉求，精准排查、快速处置业务办理过程中的堵点难点问题，持续提升政务服务质效，不断增强群众办事的便捷度与获得感。
       二是紧扣新政落地，深化政企协同赋能。深入贯彻落实8月28日国家多部委房地产调控新政部署，严格对标现房销售改革、项目资金闭环监管等行业新规，主动适配房地产市场发展新形势，深化政企常态化联动合作，健全会商对接机制，整合服务资源、创新服务模式，持续优化公积金贷款申请、审批、放款全流程服务，精准对接商品房供给需求，助推我市房地产市场良性循环、高质量发展。
       三是履行缴存责任，共筑安居保障基石。房地产开发企业要严格按照《住房公积金管理条例》要求，规范开展公积金建制缴存工作，持续扩大缴存覆盖范围、提升缴存资金规模，让更多职工享受公积金惠民政策红利，为完善我市住房保障体系、增进民生福祉贡献企业力量。
       调研期间，中心工作人员同步开展公积金政策宣讲活动，向企业系统讲解缴存、提取、贷款等业务规定及办理流程，重点解读公积金支付物业费、取暖费、住房交易税费、装修费等惠民新政，助力企业精准掌握最新政策动态、提振市场发展信心。下一步，市公积金中心将以此次调研为契机，梳理吸纳企业合理建议，调整优化管理服务举措，精准落实安居惠民新政，全力打通服务企业、惠及群众“最后一公里”，以精细化、专业化、暖心化的公积金政务服务，护航我市房地产市场平稳健康发展，筑牢群众安居民生底线。
      

       初审：谢宇
       复审：梅鸿波
       终审：丛日东